Среднее падение цен на новое жилье в Испании в 2012 году составило 6,9%

27.12.2012

  Средняя цена на новое жилье в столицах испанских провинций снизилась на 6,9% в 2012 году, достигнув уровня в 2212 евро за квадратный метр. Таким образом, средняя квартира площадью в 90 квадратных метров будет провадаться в настоящее время по цене в 199 100 евро.

  Поскольку стоимость новых домов достигла своей высшей точки в 2007 году, сегодня, как сообщает портал бест новострой,  этот сектор экономики имеет корректировку цен в размере 33,5%. Это эквивалентно уровню цен, который наблюдался в стране в 2003 году.

  В течение 2012 года цены на новое жилье упали во всех регионах и во всех провинциальных столицах. Наибольшее снижение по регионам приходится на Наварру (-12,6%), Ла-Риоху (-11,6%) и Кастилию-Ла-Манча (-10,2%), - единственные регионы, где падение цены составило двухзначную цифру.

  Самый маленький темп падения цен был зафиксирован в Стране Басков (-4,1%), на Канарских островах (-5,2%), в Галиции (-5,6%) и Астурии (-5,7%).

  Что касается провинций, которые показали самые значительные темпы падения цен на новостройки, то здесь необходимо отметить Памплону (-12,6%), Альбасете (-12,3%), Логроньо (-11,6%) и Сорию (-11,2%). С другого края рейтинговой таблицы расположились провинции Сан Себастьян (-2,7%), Паленсия (-3%) и Сеговия (-3,2%).

  По статистики, средняя цена новых домов упала в 2012 году более чем на 10% в восьми областных центрах, в девяти - снизились менее чем на 5%, и в 33 - составила среднее значение между 5% и 10%.

  Сан - Себастьян, Барселона, Бильбао и Мадрид стали провинциальными столицами с самой высокой ценой за квадратный метр, выше, чем в среднем по стране. При этом, в Мурсии, Касересе, Бадахосе, Понтеведре, Хаэне, Куэнке, Сьюдад-Реале и Луго средняя стоимость составляет менее чем 1400 евро за квадратный метр.