Amazon купит крупнейшее офисное помещение в США

05.12.2012
  Компания - владелец крупнейшего интернет-магазина Amazon.com заявила в пятницу, что планирует потратить более чем 1000 миллионов долларов (770 миллионов евро) на приобретение офисных помещений в Сиэтле. Если сделка состоится, она станет крупнейшей сделкой с недвижимостью в США в этом году.     Крупнейший интернет ритейлер планирует купить огромный офисный комплекс, состоящий из 11 зданий в Саут-Лейк-Союз, который имеет общую площадь около 167000 квадратных метров. Стоимость комплекса оценивается в 1160 млн. долларов (893 500 000 евро), по оценке инвестиционной фирмы Microsoft, соучредителем которой является Пол Аллен. Идея заказать интернет магазину единое офисное здание, пришла руководству Amazon достаточно давно, еще какое-то время понадобилось, чтобы найти подходящий офисный комплекс.    Таким образом, Amazon заплатит самую высокую цену за офисное помещение в  Сиэтле - около $ 6.4 (5 евро) за квадратный метр. Это более чем вдвое превышает среднюю скорость в 3,1 долларов США (2,4 евро) за квадратный метр офисного помещения в городе, по данным Real Capital Analytics. Сама компания объясняет подобный шаг желанием приобрести недвижимость в условиях довольно низкой стоимости недвижимости, а также повысить контроль над собственной штаб-квартирой.   Ожидается, что сделка будет завершена до конца года. В настоящее время  в комплексе Саут-Лейк-Союз располагается несколько офисов технологических фирм и модных ресторанов. Часть зданий пустует.   В конце августа компания Vulcan Real Estate, входящая в состав инвестиционного холдинга  Vulcan de Allen, выставила комплекс зданий на продажу. Сделка является крупнейшей покупкой коммерческой недвижимости в Соединенных Штатах в 2012 году, по данным Real Capital Analytics. У  Amazon уже есть планы по строительству новых офисов на 50 000 рабочих мест, расположенных рядом с комплексом.   Ранее в этом году, компания - гигант электронной коммерции, представила планы построить более 300.000 квадратных метров офисных площадей в течение следующих восьми лет.