Объем ипотечного кредитования в Испании продолжает падать

03.07.2012
  Количество ипотечных кредитов на дома составило 24 291 в июле этого года, что на 17,5% меньше, чем за тот же месяц 2011 года, согласно данным, опубликованным в пятницу Национальным институтом статистики (INE).   В любом случае, общее количество оформленных закладных на дома в июле было самым низким за всю историю статистических исследований, которая  началась в 2003 году. В первые семь месяцев этого года, количество выданных ипотечных кредитов на дома упало на 35,3% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Снизилась и средняя стоимость приобретаемых в ипотеку домов, в среднем на 9,2%. Средняя стоимость ипотеки на дома в июле составила 98 892 евро, на 10,5% меньше, чем в том же месяце 2011 года.   В Мадриде количество ипотечных кредитов снизилось на 27,4%, до 4173400 тысяч евро, а средний размер ипотечных кредитов составил 99157 евро, на 19,4% меньше, чем в июле 2011 года.   Банки чаще других финансовых учреждений выдавали ипотечные займы (74,3% от общего объема), на долю других финансовых учреждений пришлось 15,5%, на долю сберегательных банков - всего 10,2%.    Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в июле достигла 4,27%, что на 0,2% меньше, чем в том же месяце 2011 года, в то время как средняя процентная ставка в случае приобретения квартир составила 4,24%, что больше на 1,8% чем в прошлом году. Средний срок кредитования - 22 года.    92,1% ипотечных кредитов оформлено по переменной процентной ставке. Количество реструктуризированных ипотечных займов выросло на 5,7% по отношению к уровню прошлого года.    Объем ипотечного кредитования продолжает падать и все аналитики не оптимистичны в своих прогнозах. Это приводит к тому, что фирмы, занимающиеся предоставление некоторых бытовых услуг, как, например, перевозка домашних вещей, а также ремонтные и дизайнерские фирмы вынуждены конкурировать в более жестких условиях. С одной стороны - это несомненный плюс для потребителя, с другой - более остро стоит вопрос выживания каждой отдельной фирмы и ее сотрудников.