Второй квартал показал рост спроса на жилую недвижимость

06.10.2012
  МАДРИД, 9 сентября. Продажи жилья составили 80235 единиц во втором квартале, что составляет рост на 15,6% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, но показывает снижение на 11,5% по сравнению с тем же периодом в 2011 году. Такие данные привело Министерство развития Испании.   В целом, в первые шесть месяцев этого года, прежде чем правительство объявило в июле о повышение НДС, было продано, в общей сложности, 149 655 единиц жилой недвижимости, что на 9,4% больше по сравнению с аналогичным периодом 2011 года.  Иностранцы, проживающие в Испании купили во втором квартале 9502 дома.  Ежегодный прирост в этом секторе составляет порядка 12,1%, и увеличивается год от года. На сегодняшний день иностранные граждане составляют самый стабильный спрос на жилье в Испании. В целом, по данным статистики, наибольшей популярностью в Еврозоне пользуется недвижимость в Италии, Испании, Болгарии и южных областях Франции.    Новый пакет мер жесткой экономии, утвержденный правительством в июле прошлого года, предусматривал при покупке жилья налоговые льготы, которые должны исчезнуть в январе 2013 года. Это значит, что покупка недвижимости будет облагаться налогом не по льготной ставке в 4%, а по новой ставке 10%. Каковы при этом будут потери рынка недвижимости при этом, пока никто не берется прогнозировать.  Чтобы и во второй половине года сохранить темпы продаж жилья, необходимо совершить еще около 300.000 сделок. Сейчас, во втором квартале, продажи подержанных домов снова превысили показатели для  новостроек.   Иностранцы, проживающие в Испании купили во втором квартале 9502 дома.  Ежегодный прирост в этом секторе составляет порядка 12,1%, и увеличивается год от года.