Испанцы возьмут с обладателей ВНЖ налог на московские квартиры

17.07.2012
Закон о "золотом виде на жительство", недавно одобренный правительством Испании, вызвал одобрение у россиян, но был неоднозначно воспринят в самой Испании. Власти говорят о грядущей активизации на рынке жилья, левые политики обвиняют правительство в распродаже страны, а россияне выяснили, что после получения ВНЖ будут платить налоги на любое имущество, в том числе находящееся за рубежом, в испанскую казну.

Портал ee24.ru уже неоднократно писал о принятии нового закона о виде на жительство в Испании. Напомним: вид на жительство в Испании будет предоставляться нерезидентам ЕС при покупке недвижимости на сумму не менее €500 тыс. либо в обмен на покупку государственных облигаций или вклады в испанские банки на сумму не менее €2 млн. Временный вид на жительство будет действовать в течение двух лет, после чего его можно будет продлить еще на два года. До принятия этого закона иностранные покупатели недвижимости в Испании могли лишь получить шенгенскую мультивизу, которая не позволяла находиться на территории страны постоянно.

При внимательном рассмотрении законопроекта обнаружились различные нюансы, которые на практике ограничивают возможности его применения. Так, потенциальные покупатели недвижимости не смогут брать на нее кредит в банках Испании, а среди документов на вид на жительство в Испании будут обязаны представить справку о несудимости. Чтобы не потерять ВНЖ, его обладатели должны проводить в Испании не менее шести месяцев в год.

Кроме того, оказалось, что еще с прошлого года испанское правительство считает обладателей ВНЖ своими налоговыми резидентами. Такие инвесторы должны будут задекларировать доходы и имущество, стоимость которого превышает €50 тыс., в том числе находящееся за рубежом, то есть в России или любой другой стране мира. А налоги в Испании намного выше. Адвокат Рикардо Санчес Боканегра считает, что именно по этой причине россияне не будут спешить с получением испанской "золотой визы". Боканегра говорит, что некоторые русские, уже имеющие ВНЖ, решили от него отказаться после того, как получили предписание налоговой инспекции задекларировать свою собственность.

Следует отметить, что и в испанском обществе отношение к новому закону неоднозначное. Власти утверждают, что рынок нуждается в импульсе: в стране выставлены на продажу полтора миллиона домов и квартир, построенных до кризиса. Социалисты обвиняют правительство в распродаже страны состоятельным иностранцам, в то время как небогатые испанцы сами нуждаются в жилье.

Кирилл Озеров, ee24.ru

http://ee24.ru/articles/spain/ispansi-vozmut-s-obladateley-vnzh-nalog-na-moskovskiye-kvartiry/
Фото