Число пустующих домов в Испании вызывает тревогу

14.08.2012
  Количество пустующих жилых домов в Испании увеличилось на 10,8% по сравнению с 2001, достигнув серьезной цифры в 3443365 домов.  Такие данные опубликованы по результатам переписи, проведенной в 2011 году Институтом национальной статистики Испании (НИС).   Так, на 1 ноября 2011 года жилищный фонд в Испании составил более 25 миллионов домов, что на 20,3% больше по сравнению с аналогичным показателем 2001 года, из которых 72% являются новостройками. Таким образом количество новых домов в Испании составило более 18 миллионов объектов.  Между тем, количество жилья на вторичном рынке страны, среди которого как индивидуальные постройки, так и многоквартирные дома, в том числе здания, предназначенные для временного проживания во время массовых праздников или мероприятий, увеличилось за последние десять лет всего на 0,8%,  до 3,6 миллионов домов.  В связи с этим, портал о недвижимости  pisos.com призвал власти страны стимулировать спрос на пустующее жилье, объемы которого начинают вызывать тревогу у некоторых экспертов.   В заявлении, директора научно-исследовательского бюро pisos.com, Мануэля Гандариаса отмечается, что правительство должно найти способы вывода такого жилья и на рынок аренды. Однако он уточняет, что при этом особое внимание должно быть уделено безопасности "как владельцев, так и арендаторов" жилья.   "Должны быть приняты неотложные меры с целью сбалансировать жилищный фонд Испании, который нуждается в реструктуризации и оживлении жилищного сектора, как одной из наиболее важных экономических составляющих сегодня", - сказал Гандариас.   Особое внимание эксперты обращают на физическое состояние пустующего жилищного фонда. На плечи потенциальных владельцев ложатся работы по ремонту и модернизации квартир и домов: необходимость установить новые деревянные стеклопакеты, обсада и окосячка, заменить водопроводные системы, сантехнические приборы и т.д. поэтому правительство должно предусмотреть возможность субсидирования ремонтных работ, установки деревянных евроокон и т.д.