Цены на жилье в Испании упали на 6,6%

29.09.2012
  Цены на жилье в Испании упали на 6,6% в первом квартале этого года по сравнению с уровнем предыдущего квартала, и это наибольший квартальный спад начиная с 2007 года - года, в котором Национальным институтом статистики впервые начал фиксировать падение цен на жилье.    Цены на подержанное жилье снизились на 6,8% по сравнению с четвертым кварталом 2012 года, а стоимость нового жилья упало на 6,5%, что стало крупнейшим падением в обоих секторах рынка недвижимости. Таким образом, цены на жилую недвижимость показывают отрицательную динамику уже 20 кварталов подряд.   Если рассматривать тенденции по типу жилья, то стоимость нового жилья была скорректирована почти на два пункта, а общие темпы падения составили 12,8% в годовом исчислении. На вторичном рынке годовое падение сейчас составляет 15,3%, а коррекция по отношению к четвертому кварталу 2012 года составила 1,3 пункта.   Отметим, что качественная недвижимость в Испании есть не везде, однако, все регионы Испании зарегистрировали отрицательные темпы в первом квартале. Среди регионов, которые показали самые острые темпы падения можно отметить Ла-Риоху (-18%), Мадрид (-16,8%) и Кастилию-Леон (-16,6%), а самые низкие темпы были зарегистрированы на Балеарских островах (-9,9%) и в Наварре (-10,2%).  В квартальных значениях цены на частное жилье также снизились во всех общинах. Наибольшее сокращение было отмечено в Кастилии-Ла-Манча (-10,5%), Мурсии (-9,4%) и Арагоне (-8,9%), а самый низкий - на Канарских островах (-3, 7%), в Валенсии (-3,9%), Онтарио (-5,4%) и на Балеарских островах (-5,9%)