2 750 000 € Пересчитать в рубли По курсу на 05.03.21 245 492 000 ₽ Рассчитать ипотеку Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе
Доходность: 4,7 %
Арендная ставка (м²/месяц): 7 €
Параметры объекта
Арендопригодная площадь: 1 500 м²
3-этажное здание
Финансовые показатели
Годовой доход: 130 200 €
Арендаторы
Полностью сдан в аренду
Окончание арендного договора: 2040
Статус объекта
Год последнего капитального ремонта: 2020
Расходы по сделке
Комиссия брокера: 5,0 %
Фитнес-центр в районе Эшампле.
Описание
Коммерческое помещение площадью 1 500 м²:
подвальный этаж 1000 м²;
1 этаж 200 м²;
2 этаж 300 м².
В настоящий момент в помещении проходит капитальный ремонт.
Дополнительные возможности
Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Узнать детали
Финансовые показатели
Годовой доход — 130 200 €.
Доходность — 4,7 %.
Согласно договору аренды все расходы по содержанию недвижимости, а также оплата налога лежат на арендаторе.
Арендаторы
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная сеть фитнес-центров.
В апреле 2020 года был заключен новый долгосрочный арендный договор до 2040 года. Срок обязательного исполнения договора — 10 лет.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5 %.
Расположение
Объект расположен в центральной части Барселоны — районе Эшампле, который является наиболее населённым районом города.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
