Германия продолжает оставаться одним из самых сильных инвестиционных рынков в Европе, привлекая как внутренних, так и международных покупателей. В совокупности за последние четыре квартала коммерческая недвижимость Германии привлекла € 28,4 млрд. евро, что на 36% больше по сравнению с предыдущим годом.
Швеция и Норвегия также внесли значительный вклад в рост инвестиционной активности в Европе. Обе страны продемонстрировали бурную инвестиционную деятельность в течение последних нескольких кварталов.
Во Франции и Великобритании инвестиции в недвижимость была на среднем уровне по сравнению с Q2 2012. В случае Великобритании, падение активности составило 6,5%. В последние годы инвестиции в недвижимость во Франции были сильно смещены в сторону второй половины года, поэтому общую картину будет возможно оценить в Q4 2013.
По данным CBRE, страны в наибольшей степени пострадавшие от кризиса, Италия, Испания, Португалия и Ирландия, в 1 квартале 2013 года начали демонстрировать тенденцию к восстановлению инвестиционной активности. Небольшой рост продолжился и во 2 квартале 2013 года: в рынки этих четырех стран в общей сложности было вложено 2,5 млрд. евро, в то время как первый квартал 2012 года принес им менее 1 млрд. евро.
Италия показала особенно большой скачок, вызванный завершением двух крупных сделок в течение квартала. На Италию, Испанию, Португалию и Ирландию приходится 8,5% от общего числа европейских коммерческих инвестиций в недвижимость во 2 квартале 2013 г. (в 2012 был зафиксирован рекордный минимум в 3,5%). Примечательно эта цифра эквивалентна их средней доле в европейском рынке в течение последнего десятилетия, которая также составляет 8,5%.
Определенно можно констатировать, что в течении последних двух месяцев произошел некий сдвиг настроений на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость, инвесторы смотрят в будущее более оптимистично, чем в начале года.
