В текущем году объемы продаж испанской недвижимости британской компанией-застройщиком в отдельных регионах выросли до 50% по сравнению с 2009-м. Больше всего продаж пришлось на курорт Майорка. По словам Хавьера Баллестера, финансового директора Taylor Wimpey de Espana , немало объектов было продано иностранным инвесторам. Интерес иностранцев обусловлен значительным падением цен на испанскую недвижимость. Так, на Майорке скидки достигают 25%.
Габриель Оливер, президент ассоциации девелоперов Балеарских островов, считает объемы продаж новых домов в 2010 году вполне удовлетворительным. Согласно прогнозам, к концу года будет продано 4 000 объектов, что позволит сократить количество выставленных на продажу домов в Испании до 2 000 единиц. При таком развитии событий, во второй половине 2011 года девелоперы смогут приступить к строительству новых объектов. По сравнению с пиковыми показателями 2008 года, цены на недвижимость на островах снизились на 15% и, по мнению Оливера, уже достигли своего дна.
Корректная ценовая политика – залог оздоровления национального рынка недвижимости Испании, считает специалист, однако дальнейшее снижение цен может оказаться не вполне целесообразным, поскольку в таком случае массовые продажи жилья по цене ниже себестоимости неминуемо приведут к банкротству застройщиков недвижимости Испании. Однако не все коллеги Оливера настроены столь оптимистично. Согласно результатам исследований, проведенных фондом Gadeso , 95% предпринимателей, занятых в строительном секторе, считают, что их дела идут хуже, нежели 4 месяца назад. 81% полагает, что кризис еще не преодолён, а 87% уверены, что в следующем году следует ожидать дальнейшего ухудшения ситуации.
