Новое коммерческое здание, Аликанте, Испания

3 500 000 €

  • Общая площадь: 9 700 м²
  • Доходность: 5,8 %

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 203 000 €

Арендаторы

  • Окончание арендного договора: 2036

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Новое коммерческое здание в Аликанте.

Описание

Четырехэтажное здание общей площадью 9 700 м²:

  • −1 этаж (2 425 м²): паркинг
  • −2 этаж (2 425 м²): паркинг
  • 1 этаж (2 430 м²): супермаркет
  • 2 этаж (2 420 м²): без арендаторов

Возможна покупка только помещения с супермаркетом на 1 этаже здания.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Текущий годовой доход — 203 000 €.

Текущая доходность — 5,8 %.

Возможно значительное увеличение арендного дохода за счет сдачи в аренду 2 этажа здания.

Арендаторы

Арендатором первого этажа (2 430 м²) является испанская сеть супермаркетов с почти 700 магазинами.

Договор аренды заключен до 2036 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в центре Аликанте, автономное сообщество Валенсия.

Валенсия — автономное сообщество на востоке Испании. Столица и крупнейший город — Валенсия. Регион поделён на три провинции: Аликанте, Кастельон и Валенсия. Занимает часть побережья Средиземного моря длиной 518 км и покрывает площадь 23 255 км² с населением около 5 млн человек.

Туризм является главной индустрией экономики. В дополнение к туризму экономика Валенсии характеризуется большим экспортом, являясь второй по объёму экспорта в Испании с долей в 12 % в общем экспорте Испании.

Читайте также  Новый отель в самом центре Мадрида, Испания

Добавить комментарий