1 450 000 € Пересчитать в рубли По курсу на 05.03.21 129 441 000 ₽ Рассчитать ипотеку Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе
Доходность: 6,2 %
Параметры объекта
Количество номеров: 11
Финансовые показатели
Годовой доход: 90 000 €
Арендаторы
Полностью сдан в аренду
Окончание арендного договора: 2029
Кредитование
Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
Ставка: 1,9 %
Расходы по сделке
Комиссия брокера: 5,0 %
Особенности
Интернет
ТВ
Новый отель рядом с центральным железнодорожным вокзалом Аточа, в пяти минутах ходьбы от главной площади Мадрида – Пласа-Майор!
Описание
Отель включает 11 номеров. Все номера оборудованы кондиционером, телевизором с плоским экраном и Wi-Fi.
В здании отеля есть лифт.
Оценка клиентов сервиса Booking – 8.9!
Отличное инвестиционное предложение в центре Мадрида с минимальным первоначальным вложением собственных денежных средств.
Цена снижена с 1 500 000 €!
Дополнительные возможности
Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Узнать детали
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 90 000 €.
Текущая доходность 6,2 %.
Также отель можно приобрести без арендатора, под собственное управление. Тогда годовой доход составит 130 000 — 150 000 €, что позволит повысить доходность до 8,6 — 10 % в год.
Кредитование
Возможно приобретение отеля с банковским финансированием до 50 % от стоимости объекта. Например, 750 000 € под 1,9 % годовых.
Помощь в оформлении кредита.
Арендаторы
Арендный договор с отельной сетью заключен сроком на 10 лет с гарантией выплаты 90 000 € в год.
Возможно приобретение без арендатора.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5 %.
Расположение
Объект расположен в центре Мадрида, рядом со станцией метро и центральным железнодорожным вокзалом Аточа. Среди популярных достопримечательностей рядом с отелем — площадь Пуэрта-дель-Соль, рынок Сан-Мигель и музей королевы Софии.
Расстояние до аэропорта Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса составляет 17 км.
Мадрид — столица Испании и крупнейший город страны с населением более 3 млн. человек. Это современный и шумный мегаполис, расположенный практически в центре Пиренейского полуострова.
Мадрид — влиятельный культурный центр, в котором расположено множество музеев международного масштаба, среди которых Музей Прадо, Центр искусств королевы Софии, Музей Тиссена-Борнемисы и Форум Мадрид, находящиеся в сотне самых посещаемых музеев в мире.
Мадрид остаётся вторым по важности после Барселоны промышленным центром Испании. В последний период значительно выросло значение аэропорта Барахас и его вклад в административную и финансовую деятельность. Существенно выросло в последние годы строительство дорог и расширение железнодорожного транспорта. В пригородах Мадрида находится несколько автомобильных заводов.
