Новый отель в самом центре Мадрида, Испания

1 450 000 € Пересчитать в рубли По курсу на 05.03.21 129 441 000 ₽ Рассчитать ипотеку Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе

  • Доходность: 6,2 %

Параметры объекта

  • Количество номеров: 11

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 90 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2029

Кредитование

  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Особенности

  • Интернет
  • ТВ

Новый отель рядом с центральным железнодорожным вокзалом Аточа, в пяти минутах ходьбы от главной площади Мадрида – Пласа-Майор!

Описание

Отель включает 11 номеров. Все номера оборудованы кондиционером, телевизором с плоским экраном и Wi-Fi.

В здании отеля есть лифт.

Оценка клиентов сервиса Booking – 8.9!

Отличное инвестиционное предложение в центре Мадрида с минимальным первоначальным вложением собственных денежных средств.

Цена снижена с 1 500 000 €!

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 90 000 €.

Текущая доходность 6,2 %.

Также отель можно приобрести без арендатора, под собственное управление. Тогда годовой доход составит 130 000 — 150 000 €, что позволит повысить доходность до 8,6 — 10 % в год.

Кредитование

Возможно приобретение отеля с банковским финансированием до 50 % от стоимости объекта. Например, 750 000 € под 1,9 % годовых.

Помощь в оформлении кредита.

Арендаторы

Арендный договор с отельной сетью заключен сроком на 10 лет с гарантией выплаты 90 000 € в год.

Возможно приобретение без арендатора.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в центре Мадрида, рядом со станцией метро и центральным железнодорожным вокзалом Аточа. Среди популярных достопримечательностей рядом с отелем — площадь Пуэрта-дель-Соль, рынок Сан-Мигель и музей королевы Софии.

Расстояние до аэропорта Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса составляет 17 км.

Мадрид — столица Испании и крупнейший город страны с населением более 3 млн. человек. Это современный и шумный мегаполис, расположенный практически в центре Пиренейского полуострова.

Мадрид — влиятельный культурный центр, в котором расположено множество музеев международного масштаба, среди которых Музей Прадо, Центр искусств королевы Софии, Музей Тиссена-Борнемисы и Форум Мадрид, находящиеся в сотне самых посещаемых музеев в мире.

Читайте также  Инвестиционная земля, Санта-Эулалия, Испания

Мадрид остаётся вторым по важности после Барселоны промышленным центром Испании. В последний период значительно выросло значение аэропорта Барахас и его вклад в административную и финансовую деятельность. Существенно выросло в последние годы строительство дорог и расширение железнодорожного транспорта. В пригородах Мадрида находится несколько автомобильных заводов.

Добавить комментарий