Новый супермаркет с рестораном с договором аренды на 25 лет, Валенсия, Испания

9 000 000 €

  • Общая площадь: 3 680 м²
  • Доходность: 5,0 %
  • Построено в : 2019

Параметры объекта

  • Площадь земли: 13 700 м²
  • Количество парковочных мест: 200

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 456 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2044

Кредитование

  • Размер кредита: 55 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %
  • Срок кредитования: 15 лет

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Супермаркет и ресторан быстрого питания с известными сетевыми арендаторами.

Описание

Супермаркет занимает 3 100 м² и был построен в 2019 году. Перед зданием есть парковка на 200 автомобилей.

Ресторан занимает 410 м² и был построен в 2018 году. Площадь террас составляет 170 м², площадь парковки – 730 м².

Есть возможность построить на участке двух дополнительных зданий площадью 600 м² и 200 м².

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Кредитование

Возможно банковское финансирование на сумму 5 000 000 € под 1,9 % годовых сроком на 15 лет.

Арендаторы

Арендатором является известная испанская сеть супермаркетов, насчитывающая более 1 500 магазинов. Арендный договор заключен на 25 лет, 10 из которых обязательного исполнения.

Также арендатором является сеть ресторанов быстрого питания, насчитывающая более 17 000 ресторанов по всему миру. В 2016 году компания была названа одной из 10 самых успешных компаний в мире.

Расположение

В Валенсии 300 солнечных дней в году при средней температуре воздуха 19ºС, что делает эту провинцию идеальной для проживания круглый год.

В Валенсии прекрасная архитектура, развитая инфраструктура, школы и высшие учебные заведения, превосходная гастрономия и просторные пляжи.

Также Валенсия является местом проведения международных мероприятий, таких как Европейский Гран-при Формулы-1 или чемпионат Валенсии по теннису «Valencia Open Tennis 500».

Читайте также  Отель, Баш-Льобрегат, Каталония, Испания

Добавить комментарий