Итак, рассматриваемая нами квартира имеет 2 спальни и общую площадь 64 кв.м., также немаловажный факт – квартира находится в комплексе, где есть бассейн, тренажерный зал, детская площадка и теннисный корт. Сколько придется заплатить в год за обладание такими апартаментами?
Начнем по порядку: плата за электричество и воду в Испании происходит по счетчику и составит для 2-х спальной квартиры примерно 500 евро в год. За телефон и интеренет нужно будет заплатить в год ещё 470 евро (если они вам в Испании нужны). Налог на вывоз мусора зависит от города, в котором приобретена недвижимость, но в среднем составляет 50 евро в год. Стоит включить в статью расходов таксу обслуживания комплекса, в которую входит оплата охраны, садовника, уборка общих территорий, чистка бассейна и т.д., на это в год уйдет ещё примерно 1000 евро. И последняя графа расходов – налог на недвижимость, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры (которая обычно намного ниже рыночной) и составит примерно 150 евро. Итак, можно сделать вывод, что годовое содержание квартиры с двумя спальнями, находящейся в комплексе ориентировочно составит 2 200 евро.
Теперь рассчитаем, насколько дороже будет содержать виллу на побережье в Испании. Расходы на электричество и воду в год составят примерно 1000 евро, плата за газ обойдется ещё в 250 евро. Телефон и интернет оплачиваются же как, как и в случае с апартаментами. Ежегодный налог – 425 евро. Пользование всеми удобствами развитой урбанизации будет стоить ещё в среднем 1200 евро. Не забудем приплюсовать налог на вывоз мусора, и получается, что содержание виллы в год обходится в 3000 евро.
При выборе недвижимости в Испании стоит учитывать, что это приобретение понесет за собой определенные расходы и, сравнивая понравившиеся объекты, лучше подсчитать, во сколько обойдется их содержание. Получить подборку наиболее оптимальных предложений, можно обратившись к менеджеру нашей компании.
