Супермаркет, Мадрид, Испания

750 000 €

  • Общая площадь: 304 м²
  • Доходность: 4,5 %

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 34 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2032

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 5,0 %

Супермаркет в Мадриде.

Описание

Коммерческое помещение общей площадью 304 м²:

  • цокольный этаж 143 м²
  • подвальное помещение 161 м²

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Годовой доход — 34 000 €.

Доходность — 4,5 %.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная сеть супермаркетов с 6 000 продуктовых магазинов.

Договор аренды заключен до 2032 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расходы по владению

Расходы по содержанию недвижимости и оплате годового налога лежат на собственнике ~ 4 800 €.

Расположение

Объект расположен в Мадриде, в районе Чамартин. Чамартин — район Мадрида под номером 5, расположен в центре города.

Чамартин – модный жилой район с элитными магазинами и бистро на улице Принца Вергара. На широких проспектах, украшенных пышными садами, возвышаются офисные здания. Район известен как месторасположение штаб-квартир ряда крупных компаний Испании (например, Grupo ACS, SEPI и представительств IBM и Red Hat) и является одним из самых дорогих в городе.

На территории округа также находится крупный железнодорожный вокзал с одноимённым названием. Вокзал Чамартин является вторым железнодорожным вокзалом Мадрида после вокзала Аточа в центре столицы.

Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — более 3 млн жителей.

Международный аэропорт Мадрид-Барахас — самый большой в Испании, ежегодно он обслуживает около 45 млн пассажиров.

Читайте также  Туристические апартаменты, Барселона, Каталония, Испания

Добавить комментарий