Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Узнать детали
Финансовые показатели
Годовой доход — 34 000 €.
Доходность — 4,5 %.
Арендаторы
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная сеть супермаркетов с 6 000 продуктовых магазинов.
Договор аренды заключен до 2032 года.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5 %.
Расходы по владению
Расходы по содержанию недвижимости и оплате годового налога лежат на собственнике ~ 4 800 €.
Расположение
Объект расположен в Мадриде, в районе Чамартин. Чамартин — район Мадрида под номером 5, расположен в центре города.
Чамартин – модный жилой район с элитными магазинами и бистро на улице Принца Вергара. На широких проспектах, украшенных пышными садами, возвышаются офисные здания. Район известен как месторасположение штаб-квартир ряда крупных компаний Испании (например, Grupo ACS, SEPI и представительств IBM и Red Hat) и является одним из самых дорогих в городе.
На территории округа также находится крупный железнодорожный вокзал с одноимённым названием. Вокзал Чамартин является вторым железнодорожным вокзалом Мадрида после вокзала Аточа в центре столицы.
Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — более 3 млн жителей.
Международный аэропорт Мадрид-Барахас — самый большой в Испании, ежегодно он обслуживает около 45 млн пассажиров.
