Дом престарелых в пригороде Барселоны, Каталония, Испания

3 400 000 €

• Общая площадь: 1 800 м²
• Доходность: 4,4 %

Параметры объекта

• 3-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: 150 000 €

Расходы по сделке

• Комиссия брокера: 4,0 %

Дом престарелых в пригороде Барселоны.

Описание

Трехэтажное здание общей площадью 1 800 м² состоит из 30 комнат и рассчитано на единовременное пребывание до 68 человек.

Историческое здание было построено в 1920 году. Полная реконструкция была осуществлена в 1991 году. Косметический ремонт проводится регулярно.

• подвал: прачечная, подсобные помещения, бойлерная, аптека
• 1 этаж: лобби, офис администрации, библиотека, гостиная, санузел, столовая, кухня
• 2 этаж: 15 комнат с собственным санузлом, большая терраса
• 3 этаж: 15 комнат с собственным санузлом
• крыша: терраса

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Арендаторы

Здание продается без арендатора.

Есть возможность заключить арендный договор с управляющей компанией сроком на 15 лет.

Прогнозируемый годовой доход составит 150 000 €.

Прогнозируемая доходность — 4,4 %.

Расположение

Здание расположено в пригороде Барселоны, в 15 минутах езды от города.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.