790 000 € Пересчитать в рубли По курсу на 05.03.21 70 471 000 ₽ Рассчитать ипотеку Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе
Доходность: 6,2 %
Арендная ставка (м²/месяц): 8 €
Параметры объекта
Арендопригодная площадь: 540 м²
Финансовые показатели
Годовой доход: 49 200 €
Арендаторы
Полностью сдан в аренду
Окончание арендного договора: 2027
Расходы по сделке
Комиссия брокера: 5,0 %
Описание
Коммерческое помещение площадью 540 м² в престижном районе Барселоны, Зона Альта.
Дополнительные возможности
Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Узнать детали
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 49 200 €.
Текущая доходность 6,2 %.
Арендаторы
Сдано в аренду под офис и шоу-рум американской компании, дистрибьютору спортивного оборудования.
Арендный договор заключен до 2027 года.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5 %.
Расположение
Объект расположен в районе Сан Джерваси, самом богатом из районов Барселоны, с самым высоким доходом на душу населения. Сан Джерваси является частью Зона Альта, объединившей элитные районы, расположенные на холме Кольсерола. Это седьмой район Барселоны по количеству жителей, второй – по площади и последний – по плотности населения.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона.
Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).
